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Praxisbeispiel: Energie-Einspar-Contracting
für die Energiespar-Partnerschaft Berlin, Pool 4: Bezirk Berlin-Pankow

Allgemeine Projektdaten:
55 Gebäude mit ca. 195.000 m2 Bruttogeschoßfläche bestehend aus Grund-, Haupt- und Sonderschulen sowie Gymnasien Ämtern, Kitas und Sportplätzen sowie dem Botanischen Volkspark.

Auftraggeber:
Bezirksamt Pankow von Berlin, Herr Bornschein
Tel.: +49 30 902954190

Contractor:
Johnson Controls Systems & Service GmbH
Westendhof 8
45143 Essen
Tel.: +49 201/2400 400

Projektbeschreibung:
Für die Gebäude im Pool 4 übernimmt Johnson Controls Energiedienstleistungen für die Planung, Installation und Inbetriebnahme von energiesparenden Systemen und die Instandhaltung der Anlagen sowie das Energiecontrolling.

Vertragsabschluss/-laufzeit:

• Vertragsabschluß: 12.4.1999
• Vertragslaufzeit: 1.3.2000 bis 28.2.2014
• Vertragsdauer: 14 Jahre

Energietechnische Ausstattung:

Die verschiedenen Gebäude werden in der Mehrzahl mit Fernwärme oder Gas versorgt.In einzelnen Gebäuden gibt es auch die Heizmedien Nachwärme und Heizöl.

Ausgangsdaten:

• Wärmeverbrauch: 46.195 MWh/a
• Wärmekosten: 1.547.576 EUR
• Stromverbrauch: 3.317 MWh/a
• Stromkosten: 527.412 EUR

Durchgeführte Einsparmaßnahmen:

• Energiemanagement, Energiecontrolling
• Installation einer Gebäudeleittechnik mit DDC Regelung
• neue Schaltschränke in den Liegenschaften mit allen notwendigen Komponenten zur Aufschaltung von Zählern, Störmeldungen und der DDC-Regelung
• witterungsgeführte DDC Regelung der Vorlauftemperatur und Steuerung der Pumpen
• Einbau neuer Brennwertkessel
• Hydraulischer Abgleich incl. Thermostat-, Differenzdruckregel- und Strangregulierventilen
• Dezentrale WW Bereitung
• Energiesparleuchten

Wirtschaftliche Projekteckdaten:

• Investitionsvolumen: 1.184.075 €
• Energiekosten-Baseline: 2.074.987 €
• CO2-Reduktion: über 3.000 Tonnen/a
• Haushaltsentlastung: ca. 147.000 €/a
• Garantierte Einsparung: 502.147 € (24%)

Weitere Informationen:

Johnson Controls Systems & Service GmbH
Vollrad Kuhn
Carnotstr. 4
10587 Berlin
Tel.: +49 30 390803-46 oder +49 162 1344461
Fax: +49 30 390803 12
E-Mail: vollrad.kuhn@jci.com
Internet: www.johnsoncontrols.com