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Energie-Einspar-Contracting für die Bundeswehr,
Los 2: Schloss Oranienstein, Diez

Allgemeine Projektdaten:
Standort Schloss Oranienstein, Diez. 35 Gebäude mit ca. 45.000 m² Bruttogeschoßfläche bestehend aus historischem Schloss aus dem 17. Jahrhundert inkl. Museum Nassau-Oranien und dem Sanitätskommando mit Unterkünften, Verwaltung, Technischen Bereichen

Auftraggeber:
Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch: Bundeswehr-Dienstleistungszentrum Koblenz, Hr. Hensch
Tel.: +49 261 896 5330

Contractor:
Johnson Controls Systems & Service GmbH
Westendhof 8
45143 Essen
Tel.: +49 201/2400 400

Projektbeschreibung:
Für die Gebäude im Los 2 übernimmt Johnson Controls Energiedienstleistungen für die Planung, Installation und Inbetriebnahme von energiesparenden Systemen, die Instandhaltung der neuen Anlagen sowie das Energiecontrolling.

Vertragsabschluss:

• 3. Quartal 2008 mit Änderung im 4. Quartal 2009

Vertragslaufzeit:

• 4. Quartal 2010 bis 4. Quartal 2020 10 Jahre

Energietechnische Ausstattung:

Die verschiedenen Gebäude werden mit vor Ort erzeugter Nahwärme versorgt. Die Wärmeerzeugung erfolgte in Heizzentralen auf dem Gelände mit veralteten Öl/Gas-Kesseln, das Wasser wurde in dezentralen Anlagen enthärtet. Bei der Beleuchtung sind vorwiegend Leuchten mit T8 und KVG eingebaut.

Ausgangsdaten:

• Wärmekosten: 303.495 €
• Wärmekosten: 303.495 €
• Stromverbrauch: 1.104 MWh/a
• Stromkosten: 128.429 €
• Wasserverbrauch: 11.760 m³/a
• Wasserkosten: 43.678 €

Durchgeführte Einsparmaßnahmen:

• Einbau eines Holzhackschnitzelkessels 850 kW inkl. Brennstofflager, Siloaustragung, Kamin, Pufferspeicher, Anbindung Nahwärmenetz
• Einbau von 2 Gas-Miniblockheizkraftwerken (15 kWel, 30 kWth inkl. Pufferspeicher, Anbindung Nahwärmenetz und Ww-Netz)
• umfangreiche Arbeiten Nahwärmenetz (Erweiterungen, Anbindungen)
• Umwandlung der dezentralen Enthärtungsanlagen und Bau einer zentralen Anlage
• Umstellung von Pumpenregelungen und Brauchwarmwasserbereitung
• Erneuerung Beleuchtung sowie Beleuchtungssteuerung
• Einsatz von Wasserspararmaturen
• Umbau, Optimierung und Migration der Gebäudeleittechnik
• Einbau M-Bus Zähler und Einbindung auf GLT
• Energiecontrolling und Nutzermotivation

Wirtschaftliche Projekteckdaten:

• Investitionsvolumen: 1.415.000 €
• Energiekosten-Baseline: 475.602 €
• Garantierte Einsparung: 231.290 € (49%)
• direkte Haushaltsentlastung: 64.431 €

Weitere Informationen:

Johnson Controls Systems & Service GmbH
Vollrad Kuhn
Carnotstr. 4
10587 Berlin
Tel.: +49 30 390803-46 oder +49 162 1344461
Fax: +49 30 390803 12
E-Mail: vollrad.kuhn@jci.com
Internet: www.johnsoncontrols.com